产业投资基金指对还未上市的企业进行股权投资、提供经营管理服务的共享利益、共担风险的集合投资制度，它根据投资领域不同，可以将其分为企业重组投资基金、基础设施投资基金、创业投资基金等三种。
产业基金如何运作?
1、选择拟投资对象;
2、进行尽职调查,当目标企业符合投资要求后，进行交易构造，在对目标企业进行投资后参与企业的管理;
3、在达到预期目的后,选择通过适当的方式从所投资企业退出，完成资本的增值。
产业投资基金运作模式有哪些?
它的组织形式分为有限合伙型、公司型、契约型三种，逐渐多样化发展，具体内容如下：
1.有限合伙型：有限合伙型产业基金是由普通合伙人、有限合伙人组成，其中普通合伙人是自身基金管理人(运营管理人)，有限合伙人主要是机构投资者，是投资基金主要提供者;
2.公司型：公司型产业基金结构在资本运作、项目选择中很灵活，所受限制较少。在选择管理人时既可以是其他机构管理，也可以是基金公司管理。该类型易被投资者接受，但也存在重大事项决策效率不高等缺点;
3.契约型：契约型产业投资基金通常采用私募基金、资管机化、私募基金的形式，投资者是契约当事人、产业投资基金收益者，不参与管理。契约型产业投资基金是资金集合，不是法人。
另外，在PPP模式下，产业投资基金运作方式一共有三种：一是有省级政府出资成立引导基金，吸引金融机构资金，成立合作关系后产业基金就是母基金;二是由金融机构和地方过成立的有限合伙基金，该模式以金融机构为主导;三是由有建设运营能力的实业资本成立的产业投资基金，该实业资本必须要有建设运营能力。
